O preço do metro quadrado construído no Brasil se manteve praticamente estável na passagem de março para abril (-0,01%), de acordo com informações reveladas nesta quinta-feira (4), pelo índice FipeZap, que acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 20 cidades brasileiras.
Com a leve baixa registrada no mês passado, o índice acumula alta de 0,69% nos últimos 12 meses e ganho de 0,08% nos primeiros quatro meses de 2017.
Assim como registrado no mês anterior, as variações de preço dos imóveis observadas se mantiveram abaixo da inflação oficial calculada pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). O Boletim Focus, do BC (Banco Central), aponta que a inflação esperada para o mês de abril é de 0,2%, ao passo que a inflação acumulada nos últimos 12 meses é de 4,14%.
Individualmente, nove das 20 cidades pesquisadas pelo índice apresentaram queda nominal nos preços de venda entre março e abril, com destaque para Fortaleza (- 0,54%), Rio de Janeiro (- 0,4%), Niterói (- 0,36%) e Recife (- 0,29%).
Por outro lado, em 4 cidades – Vila Velha (+ 0,4%), Florianópolis (+ 0,36), Santo André (+ 0,29%) e São Paulo (+ 0,27%) tiveram variações superaram a inflação esperada para abril.
De acordo com o FipeZap, o valor médio de venda dos imóveis nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.696/m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado construído mais caro do País, listado por, em média, R$ 10.180.
O Rio é seguido por São Paulo (R$ 8.680) e Distrito Federal (R$ 8.445). Já as cidades com menor valor médio por metro quadrado no mês de análise foram Contagem (R$ 3.519), Goiânia (R$ 4.106) e Vila Velha (R$ 4.632).
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