O preço médio de aluguel residencial encerrou o mês de janeiro de 2019 com alta acima da inflação pelo segundo mês consecutivo. De acordo com dados divulgados nesta terça-feira (19) pela pesquisa Fipezap, o preço médio de locação residencial subiu 0,41% no primeiro mês do ano, o que representa um aumento de 0,09% em relação à inflação do mesmo período.
Entre as 11 capitais monitoradas, Brasília foi a que mais aumentou o valor no mês (2,15%), enquanto Salvador teve a maior queda (-0,96%). A pesquisa leva em conta os valores de anúncios de locação de imóveis em 25 cidades.
No período de 12 meses, o Índice FipeZap de Locação Residencial teve alta de 2,39%. Com isso, ficou abaixo da inflação de 3,7% no mesmo período, levando em conta o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo).
A variação, no entanto, não representa a mudança de preços dos contratos de aluguel já existentes, uma vez que esses são reajustados por índices variados, entre eles o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado).
Preço médio do aluguel residencial
O preço médio de locação residencial em janeiro de 2019 foi de R$ 28,08/m² entre as 25 cidades monitoradas pelo Índice.
São Paulo foi a capital que apresentou o preço do m² mais caro do País: R$ 37,02/m². Rio de Janeiro veio na sequência, com o valor de R$ 30,21/m² e Brasília, com preço de R$ 28,07/m², ficou em terceiro. Já entre as capitais com menor valor médio de locação residencial em janeiro deste ano destacaram-se: Fortaleza (R$ 15,67/m²), Goiânia (R$ 16,24) e Curitiba (R$ 18,07/m²).
Preço médio de locação por cidade
São Paulo (SP): R$ 37,02;
Barueri (SP): R$ 31,96;
Rio de Janeiro (RJ): R$ 30,21;
Santos (SP): R$ 30,10;
Média ponderada* (25 cidades): R$ 28,08
Brasília (DF): R$ 28,07;
Recife (PE): R$ 27,24;
Florianópolis (SC): R$ 23,16;
Porto Alegre (RS): R$ 22,57;
Praia Grande (SP): R$ 22,34;
Salvador (BA): R$ 21,13;
Belo Horizonte (MG): R$ 21,12;
Campinas (SP): R$ 20,82;
Santo André (SP): R$ 20,75;
São Bernardo do Campo (SP): R$ 20,49;
Guarulhos (SP): R$ 19,57;
São José dos Campos (SP): R$ 19,52;
Niterói (RJ): R$ 19,41;
Curitiba (PR): R$ 18,07;
Joinville (SC): R$ 17,63;
Goiânia (GO): R$ 16,24;
Ribeirão Preto (SP): R$ 15,92;
Pelotas (RS): R$ 15,69;
Fortaleza (CE): R$ 15,67;
São José (SC): R$ 15,63;
São José do Rio Preto (SP): R$ 14,98
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